Надежные инвестиции в недвижимость требуют знания всех доступных инвестиционных структур и их налоговых последствий. Мы настоятельно рекомендуем перед принятием инвестиционного решения провести комплексную проверку (due diligence), которая будет включать в себя также вопрос установления права собственности и различные финансовые аспекты.

Адвокаты компании «Rutland & Partners» помогут Вам решить следующие вопросы:

• комплексная проверка (due diligence) с целью определения, находится ли объект под залогом, в аренде или обременен другим способом, независимо от того, зарегистрированы ли такие обременения или нет;
• финансирование приобретения недвижимости, включая подготовку необходимой документации и переговоры с Вашим банком;
• эффективное рефинансирование существующих кредитов с целью приобретения недвижимости в Чешской Республике;
• предоставление кастодиальных услуг и подготовка кастодиальных договоров в случае купли-продажи недвижимости (собственность и доля в компании).

Наша команда готова сопровождать клиентов от начального этапа изучения инвестиционных возможностей до окончательной реализации прибыльных структурированных операций в Чешской Республике и в других странах Центральной Европы. Мы можем предсказать ключевые проблемы, которые могут возникнуть в связи с финансированием управленческого выкупа или другой формой приобретения существующей компании. Мы можем предоставить Вам эффективные услуги в процессе реализации небольших и простых операций, а также при осуществлении крупных многомиллионных проектов, в которых необходимо решать вопросы комплексного национального и международного регулирования и налогообложения.

Мы можем:

• согласовать условия и подготовить документацию для получения кредита или долевого участия банков, венчурных фирм и обеспечить другие источники финансирования сделок;
• оказать помощь в проведении комплексной проверки (due diligence) финансового состояния приобретаемой компании и возможных скрытых финансовых обязательств;
• в случае финансовых затруднений — представлять интересы клиентов на переговорах по урегулированию кредитной ситуации или при подаче заявления на реструктуризацию кредита или относительно несостоятельности должника.

Выпуск облигаций более распространен в Чешской Республике, чем публичное размещение акций. Наши юристы имеют опыт работы с чешским рынком облигаций и хорошо знакомы с законом о рынке ценных бумаг.

Поэтому они могут проконсультировать Вас и помочь Вам в следующих областях:

• публичное размещение облигаций и частное размещение ценных бумаг и финансовых инструментов в Чешской Республике;
• принятие облигаций с целью продажи на финансовых рынках в Чешской Республике;
• регулирование инвестиционных и других финансовых услуг, включая переговоры с регулирующими органами и представление Ваших интересов в этих органах.