Česká republika zaznamenala během posledních 25 let významný růst realitního trhu ve všech odvětvích komerčních nemovitostí. Během tohoto období byly postaveny stovky velkých kancelářských budov v Praze a více než sto nákupních center ve všech regionech. Také bylo dokončeno velké množství logistických projektů, neboť Česká republika má velmi výhodnou strategickou polohu uprostřed Evropy. Díky tomuto vývoji přichází do České republiky velké množství nejrůznějších nájemců, kteří hledají pronájem kanceláří, maloobchodních prostor nebo skladovacích prostor.
Monika Rutland a Michael Novák získali díky svému mnohaletému působení u mezinárodních advokátních kanceláří rozsáhlé obchodní a technické know-how v oblasti komerčních pronájmů; proto patří advokátní kancelář rutland & partners na českém právním trhu k předním společnostem zaměřeným na pronájem nemovitostí. Monika a Michael zastupovali v průběhu posledních 25 let stovky pronajímatelů a nájemníků při projednávání komplikovaných nájemních smluv.
V záležitostech týkajících se pronájmu v České republice zastupovali takové zahraniční klienty, jako jsou Unibail Rodamco, Plaza Centers, Klepierre, Immofinanz, Lordship a další.
